Karel Doormanstraat 16, Boxmeer

Karel Doormanstraat 16, 5831 LT Boxmeer.

Deze aantrekkelijke levensloopbestendige woning gelegen aan de Karel Doormanstraat 16 in Boxmeer bied je alle comfort die je zoekt. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en slaapkamer en badkamer op de begane grond (én op de verdieping), is dit huis geschikt voor medioren en senioren.

De woning bevat in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen. Bovendien beschik je over een eigen oprit en garage, wat parkeren en opslag makkelijk maakt.

Boxmeer is een levendige gemeente met veel voorzieningen en een mooie mix van cultuur en natuur. De woning ligt op een gunstige locatie, dichtbij scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Via de A73 ben je snel in steden zoals Nijmegen en Venlo, en het treinstation van Boxmeer zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een fijne plek om te wonen, met alles binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de ruimte en het licht dankzij de lichte wanden en de plavuizenvloer. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal krijg je toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek waardoor het een aangename plek is om familie en vrienden te ontvangen.

De hoekkeuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en uitgerust met moderne apparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron (2019), koelkast en een vaatwasser (2010). Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken, die voorzien is van de witgoedaansluitingen en toegang verleent tot de achtertuin, garage en de eerste slaapkamer met een aangrenzende badkamer (2007).

Deze slaapkamer is voorzien van een groot raam dat zorgt voor voldoende daglicht. De kamer is afgewerkt met lichte wanden en een tapijtvloer. De badkamer-en suite is uitgerust met licht tegelwerk, een douche, een wastafelmeubel, een hangkast, een designradiator en een hangend toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang verleent tot twee slaapkamers en de tweede badkamer (1991).

De slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met dakkapel en één aan de achterzijde, zijn royaal en keurig afgewerkt met een tapijtvloer. Beide kamers genieten van een prettige lichtinval, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer.

De tweede badkamer is voorzien van lichte tegels, een douche, een wastafelmeubel en een staand toilet, wat voor extra gemak zorgt op deze verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder. Ideaal voor de opslag van seizoensgebonden spullen of extra huisraad.

Buitenruimte:
Voor het huis ligt een fraaie voortuin met een groen aanzicht. Je beschikt over een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid en een garage.

De achterzijde van de woning biedt een ruime tuin met een groot terras dat is voorzien van een uitvalscherm voor schaduwrijke zomerse dagen. De tuin biedt veel privacy en beschikt bovendien over een berging met openslaande deuren en een overkapping. Via een achterom is de tuin tevens bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- levensloopbestendig.
- twee-onder-een-kapwoning.
- buitenmuren geïmpregneerd in 2018.
- platte daken van garage en aanbouw voorzien van nieuwe dakbedekking in 2021.
- rolluiken achterzijde begane grond.
- overstekken van onderhoudsvrije Keraliet platen.
- lichte woonkamer met grote raampartijen.
- moderne open keuken met diverse apparatuur.
- ruime bijkeuken met toegang tot garage.
- drie slaapkamers.
- twee badkamers.
- ruime voortuin en oprit met garage.
- privacy volle achtertuin, met berging en overkapping.
- goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen in een fijne buurt. Heb je vragen of wil je graag een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen je graag verder!